Aspekte:
Energieausweis, EnEV-Nachweis, Bestand, Baubestand, Nichtwohngebäude,
Sanierung, Modernisierung, Flachdach, Außenwände, Industriebau, niedrig,
beheizt, Umnutzung, umnutzen, EnEV 2007, EnEV 2009, Anforderungen, Nachweis,
nachweisen
Chancen: Ein
Bauingenieur plant den Umbau eines Industriegebäudes und soll auch die Nachweise
gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV 2007) führen.
Praxis: Ein
Industriekunde des Ingenieurbüros hat auf seinem Areal ein mehrgeschossiges, 18
Meter (m) hohes Verwaltungsgebäude stehen, das von einer Umfahrt umgeben ist.
Vor mehreren Jahren wurde diese 7 Meter hohe Umfahrt überdacht und die offenen
Seiten geschlossen. So entstand eine Art neues Gebäude, welches bislang aufgrund
seiner Funktion als niedrig beheizt galt. Der Eigentümer will nun dieses dazumal
entstandene Gebäude umnutzen. Es soll nicht mehr niedrig beheizt werden und
verschiedenen Funktionsbereichen dienen (Prüfstände, Wareneingang, technische
Geräte, usw.).
Probleme: Zu diesem
Zweck will der Eigentümer das Dach erneuern lassen. Das bislang gering geneigte
Giebeldach wird zum Flachdach. Auch sollen im Zuge der Umnutzung die Außenwände
und die Wand an das angrenzende Nachbargebäude gedämmt werden.
Sollte der Eigentümer den Bauantrag zu diesem Vorhaben erst am 1. Oktober 2009
oder später einreichen, gilt voraussichtlich die verschärfte
Energieeinsparverordnung (EnEV 2009).
Fragen: Handelt es
sich bei den angestrebten baulichen Maßnahmen (neues Flachdach, Dämmung
Außenwände, Änderung der Nutzung) um eine Änderung von Nichtwohngebäuden im
Sinne der EnEV 2007, § 9 (Änderung von Gebäuden)? Wenn dieses zutrifft, kann der
Ingenieur bei der Nachweis-Berechnung gemäß § 9, Absatz 3 (Änderung von
Gebäuden) verfahren und nur den Wärmeschutz der Außenbauteile nachweisen und auf
eine Gesamt-Bilanzierung verzichten?
Wenn die bauliche Maßnahmen unter die EnEV 2009 fallen, was müsste der Planer
allgemein bei der Sanierung und insbesondere bei der Nachweis-Führung beachten?
Antwort:
29.04.2009
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EnEV-Nachweis
für Umnutzung niedrig beheiztes
Industriegebäude für normal beheizte Funktionsbereiche
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